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時間:2022-08-15 來源:本站 點擊:258次
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西安御笔华庭小区业主生活阳台天花板一碰就“雨天” 物业管理:是冷凝水 正协商检修******

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何先生家阳台天花板上摆满水珠。

最近几天,西安沒有降水,而在何先生家则是不一样的景色。何先生住在西安南郊御笔华庭住宅小区,12月3日,他们家阳台如同“花果山水帘洞”中的景色,天花板上悬架着密麻麻的水珠,略微一碰如同“雨天”一样。何先生说,这样的事情已不断了一个多月。

拆下来一块吊顶板 存水哗啦啦往下滴。

何先生住在高层32楼,房屋坐落于这一层的西南角。12月3日,在何先生家的阳台上,小编见到,地面上放着一个鲜红色塑料脸盆,盆里有许多水,何先生说,盆中的水也是以天花板上落下的。在面盆的上方,水珠从阳台吊顶的间隙中往下滴下,房间内能闻见起霉的味儿。

何先生说,水从天花板上往下滴,积在吊顶上渐渐地向下渗,没法只有用面盆然后。何先生一边说着,一边立在椅子上把拼凑在一起的吊顶向下拆,刚卸下来一块,水就沿着开启的贷款口子哗啦哗啦一下流了出来,立在下边的何先生衣服裤子挨打湿了一大片。

拆下来几片吊顶板后可以清晰地见到,阳台的天花板上悬架着密麻麻的水珠,正中间部位比较聚集,两侧松散一点,拿手一碰水珠就往降落,天花板上一层白腻子粉早已全湿漉漉,下方的吊顶板上也是有一片一片的存水。与阳台一墙之隔的一间卧房里,紧靠阳台那整面的上边部位也是有一块被小水泡过的印痕,壁纸被泡得发生变化色调。

物业管理称是冷凝水 没有质保范畴内。

何先生说,他发觉阳台天花板上面有水珠是在2021年10月,那时西安市的降水比较多,先逐渐是见到窗子上边的承重梁上面有水往下流,渐渐地吊顶也逐渐渗水,当何先生把吊顶板卸下来查询时,就发觉了和如今一样的景色。他马上体现给物业公司,可是直到如今,问题也没有获得处理,期内阳台的雨水还渗进了楼底下的小区业主家。

12月3日早上,在该物业公司公司办公室,一名掌握这事的工作者表明,何先生家的状况他亲自去查询过,以他的经历分辨,何先生家的阳台天花板并不是渗水,上边的水珠是蒸汽冷疑而成。往往那样分辨,是由于渗水在天花板上产生的情况应该是一大片水渍,而冷凝水则会展现出一个个水珠。由于阳台更非常容易触碰室外的强冷空气,何先生又将全自动洗衣机放到阳台,自来水多较为湿冷,再加上温度、采暖等一些要素,造成了冷凝水的产生。

该责任人表明,尽管何先生的房屋防水施工仍在质保期内,可是冷凝水不属于质保范畴。物业管理可以联络维修人员上门服务,但假如将屋顶砸开后沒有发觉漏过,工程施工及修复的成本由何先生担负,相反何先生无需担负维护费用。当日中午,何先生向小编回应,他已和物业管理商谈好,本礼拜天维修人员大会上门解决这事。

文/图 本报讯记者 白圩珑 闫晓鸿。


来源于:三秦都市报。

编缉:王莉文。

黑鲨 4S 体验:双区压感「下放」补遗憾,配件也有高达定制版******摘要

虽然是小改款,但双区压感屏幕的出现让黑鲨 4S 作为游戏手机不再有遗憾,高达定制版也算是诚意拉满。

时至今日,游戏手机的概念已经被越来越多消费者所认可,也几乎很少看到再有人去讨论游戏手机是否是个伪命题,正因为越来越火爆的手游市场,游戏手机正在变得越来越受欢迎。尽管受众群体相对集中,但这些用户恰恰是非常追新的,所以我们能看到大部分游戏手机厂商,也会随着 SoC 的更新周期推出新品,作为游戏手机品牌中关注度相当高的黑鲨自然不会错过机会,在今天正式发布了黑鲨 4S 和黑鲨 4S Pro 两款新品。

黑鲨 4S Pro 自然是搭载了最新的高通骁龙 888 Plus 芯片,黑鲨 4S 则继续使用了黑鲨 4 上的那颗骁龙 870 芯片。比较特别的是,黑鲨 4S 还和万代高达 Seed 系列旗下的自由高达机体进行联名定制,推出了高达限定版,对于 ACG 爱好者来说,他们似乎又多了一个入手游戏手机的理由。极客之选收到黑鲨 4S 和黑鲨 4S 高达限定版,让我们来看看它们的体验如何。

新 CMF 设计外观微调,还有高达限定版

从名字就能够看出,黑鲨 4S 系列是黑鲨 4 系列的该款机型或者说升级机型,所以两个系列之间有很多相似之处,比如在包装上,普通版本的黑鲨 4S 和黑鲨 4 系列的包装并没有太多区分,依旧是熟悉的黑绿配色风格,侧面的「4S」字样倒是能够把它和黑鲨 4 比较轻松的区分开。而作为联名版的黑鲨 4S 高达限定版显然在包装上是足够显眼的,整个包装采用了大面积的银色涂装,正中间的黑鲨 logo 则使用了镭射处理。

黑鲨 4S 高达限定版包装采用了黑鲨标志性的「X」元素设计,将高达机甲和「X」元素融合在一起。在细节上,自由高达头像、标志性的红蓝配色、机体番号和高达 Seed 的 logo 在包装上都有体现,包装的侧面也都采用了机甲风格的设计。

手机本体部分,黑鲨 4S 一共拥有三个配色——玄黑、雾白和高达限定版,极客之选手上这台普通版的黑鲨 4S 是玄黑配色,整个机身的 ID 设计和黑鲨 4 是大致相同的,中框取消了折线的设计,手感变得更加圆润了。机身尺寸方面,黑鲨 4S 和黑鲨 4 也是一致的,就连 9.9 毫米的机身厚度和 210 克的机身重量也是相同的。

说到不同,黑鲨 4S 相比老款机型采用了新的 CMF 设计,在机身背面使用了纳米光刻工艺,让每个图像元素都有独立的光感方向,通过计算和排列让这些元素形成了光柱效应,在不同角度下能够呈现更加复杂和立体的效果。在质感方面,黑鲨 4S 采用了类玻璃模内装饰工艺,表面则是磨砂处理,看起来很接近低雾 AG 工艺,还要补充一点的是,黑鲨 4S 背面依旧没有呼吸灯,想要 RGB 的话还是加钱上 Pro 吧。

看完了普通版,我们再来看看黑鲨 4S 高达限定版,背面的整体设计思路其实是与包装大致相同的,摄像头模组下方是一个彩色的自由高达头像,中间位置则是黑鲨的 logo,摄像头模组边框以及镜头装饰环也采用了自由高达标志性的红蓝配色;机甲部分则是把自由高达的高机动空战形态和黑鲨 4 系列上使用的「X」造型进行了融合,机甲上还有「ZGMF-X10A」自由高达的专属机甲番号、「ET101」自由高达搭载舰——永恒号的番号,最底部还有原作中自由高达制造方扎夫特的 logo。

黑鲨 4S 高达限定版的背面不仅拥有各种自由高达元素的设计,也同样使用了纳米光刻工艺,所以在光线照射下也能够看到光柱的效果。并且机身侧面的肩键也同样采用了红蓝配色的涂装,不仅是表面,即使肩键升起来也同样是红蓝配色,升降肩键自带的机械感配合机甲主题,确实能带给用户一种沉浸感。

144Hz E4 屏幕双压感,配合肩键轻松六指操作

黑鲨 4S 在屏幕规格上延续了此前黑鲨 4 系列的配置,这块 6.67 英寸 AMOLED 屏幕使用了三星 E4 发光材料,分辨率为 2400*1080 像素,最高支持 144Hz 刷新率和 720Hz 触控采样率,在系统设置内提供了标准(60Hz)、超高(90Hz)和极限(最高 144Hz)三种模式。

因为是同一块屏幕,所以黑鲨 4S 依旧使用了中置打孔屏的方案,也是目前最小孔径 2.76mm,能够有效的保证屏幕顶部的显示面积,在游戏中的遮挡也几乎可以忽略不计。黑鲨 4/4S 系列的前置摄像头设计其实是我个人非常喜欢的,既能提升屏占比,控制手机尺寸,又能最大限度的保证显示内容不被遮挡。

如果真的是很介意遮挡的用户,黑鲨 4S 也提供了隐藏刘海功能,在游戏中用户可以通过呼出游戏助手开启「隐藏刘海」功能,这样游戏画面就能够全面的显示了,算是满足了不同用户的需求。

此次黑鲨 4S 在屏幕配置上也有所升级,加入了之前在黑鲨 4 Pro 上才配备的双区压感屏幕,我相信这也是官方看到了用户对于黑鲨 4 系列的一些建议。黑鲨 4S 的双区压感屏幕能够提供 7 档力度调节和智能映射等多种自定义功能,在非游戏场景下也能作为快捷键使用,大大提升了用户便捷度。

骁龙 870+JOYUI 12.8

硬件规格方面,黑鲨 4S 采用了骁龙 870 芯片,这一点和黑鲨 4 是相同的,而黑鲨 4S Pro 则采用的是骁龙 888 Plus 芯片;黑鲨 4S 拥有 8GB+128GB、12GB+128GB 以及 12GB+256GB 三种内存规格,比之前黑鲨 4 要少,但起步就给到 8GB RAM,其他两个配置都是 12GB RAM,可以说相当良心了。

骁龙 870 这颗芯片,虽然在绝对性能上比不过骁龙 888/骁龙 888 Plus,但性能释放和功耗表现上一直有着不错的口碑。我们手中这两台黑鲨 4S 分别是 12GB+128GB 和 12GB+256GB 的版本,为了能够让大家有个直观的了解,使用高达限定版(12GB+256GB)进行了安兔兔和鲁大师两个软件的跑分,得分都是属于骁龙 870 的头部成绩,算是对得起游戏手机的定位。

系统方面,黑鲨 4S 采用了基于 MIUI 12.5 打造的 JOYUI 12.8 系统,对于 JOYUI 我个人的看法一直没变,作为一款从 MIUI 衍生而来系统,在保证了游戏体验优化的同时,在实用性、功能性上同样照顾的很周全,这也是黑鲨游戏手机在系统体验上要领先于其他游戏手机的法宝之一。

并且,黑鲨还给高达限定版定制了一整套 UI,在开机时除了黑鲨的 logo,底部还能看到高达 Seed 的 logo,锁屏界面也是自由高达的形象,桌面则是类似于自由高达机甲的局部特写,还包含了永恒号的番号。对于系统图标也进行了重绘,如果是第三方应用的话则会使用图标框的形式来统一风格。

而在功能性方面,包括 MIUI 12.5 的动效设计、超级壁纸、自然通知音以及线性马达优化等等都在 JOYUI 12.8 中有所体现,另外像是全功能 NFC、隐私保护这些也都没有缺席,可以说覆盖了大部分用户的使用需求。

游戏体验方面,我们挑选了几款玩家基数相对较多的热门游戏——《和平精英》、《原神》以及最近大热的《英雄联盟手游版》。

在《和平精英》的画面设置中,黑鲨 4S 目前已经能够开启流畅+90Hz 帧率,在游戏过程中 90Hz 帧率配合 144Hz 刷新率的屏幕在游戏流畅度上的体验是非常出色的,并且这块屏幕也有着高水准的显示效果,在游戏中的体验非常丝滑。

作为一款射击类游戏,黑鲨 4S 的双压感和肩键能够很好地分担用户的操作压力,习惯了压感+肩键的功能之后,用户便能够快速完成复杂的操作,多指操作在「对枪」中能给用户带来更快操作速度。另一方面,实体肩键在手感上也有着明显的优势,按下时的感觉很清脆,回弹也很迅速,这是触摸式和压感式肩键所给不了的体验。

《原神》是目前比较「吃」配置的一款手游,在画质选项全最高的情况下,将帧数也调整至 60,在世界地图跑动、打怪等,试玩 30 分钟后整个过程偶尔会有掉帧的情况,但并非持续的,整体还是比较流畅的。因为这个游戏比较压榨性能,所以发热量也是比较明显,但黑鲨 4S 本身配备了三明治液冷散热系统 2.0,在热量的传递效率上表现还是相当出色的,没有产生热量堆积的情况,即便发热能够明显感知,但不会给用户造成不适的感觉。

而《英雄联盟手游版》这款游戏对于配置的要求并不算高,目前也没有 90Hz 选项,所以骁龙 870 还是能够很轻松应对的,通过一整局游戏来看,帧率非常稳定,完全没有卡顿的情况出现。另外,因为对于 SoC 的压力不算大,所以机身并没有感觉到的明显的发热。

必须要提到的是,黑鲨 4S 的双立体声扬声器的表现依旧非常给力,在黑鲨 4 Pro 的评测中我就提到过,黑鲨 4S 上采用了全对称双扬声器,顶部和底部的两组扬声器规格相同,都是用了 1.5cc 的大音腔,开孔位置也是对称的。

它和之前 DXOMARK 音频榜第一名黑鲨 4 系列上的硬件规格是相同的,无论是音乐外放、看电影还是玩游戏都有明显的感知提升。尤其是在游戏中,这组双扬声器本身就能给用户提供「听声辨位」的能力,定位感很明显。

120W 快充 16 分钟快速「回血」

120W 快充作为黑鲨 4 系列的优势项目,在黑鲨 4S 上也保留了下来,黑鲨 4S 的电池容量为 4500mAh,也和黑鲨 4 保持一致。官方给出的电池充至 100% 时间为 16 分钟(黑鲨 4S Pro 为 14 分 50 秒),在将电池消耗至 1% 我们也对它进行了充电测试。

在关机状态、23℃室温条件下,黑鲨 4S 的剩余电量为 1%,实测充至 100% 电量需要 18 分的时间。从充电曲线能够看到,从 13 分钟开始充电曲线有明显的放缓趋势,从 97% 之后的每 1% 的充电速度明显减缓,这也是手机进入涓流充电的一个阶段。

至于一直没有提到的拍照部分,黑鲨 4S 系列和黑鲨 4 系列在硬件规格上保持一致,都采用了广角+超广角+微距的三摄组合。这其中黑鲨 4S 的广角主摄为 4800 万像素,采用了索尼 IMX582 传感器,而黑鲨 4S Pro 的主摄为 6400 万像素,传感器是三星 GW3,作为一款游戏手机,我们就不在这里用过多篇幅来讲摄像头表现了,大家看看样张即可。

TWS 耳机也有高达限定版

黑鲨在我眼里绝对能称得上「配件厂」,每次发布新机除了手机以外我们总能看到各式各样的配件新品。除了常见的耳机以外,手机壳、散热器、移动电源等等都有可能出现,有线耳机黑鲨出过不少,其中不乏音质不俗的圈铁耳机,但我相信更多黑鲨用户都期待黑鲨能够推出一个真无线耳机,这次黑鲨 4S 系列,用户们终于没有失望。

黑鲨在发布会上还发布了黑鲨凤鸣真无线耳机,作为游戏手机品牌推出的真无线耳机,它最大的特点肯定是低延迟,对于对抗类游戏尤其是射击类的游戏,延迟的高低决定了玩家这一场对决的胜负。在游戏模式中开启低延迟音频,并且将耳机调整至游戏模式后延迟最低能够缩减至 30 毫秒,全链路延迟最低能够达到 85 毫秒。

黑鲨凤鸣真无线耳机完成低延时设置后,在实际体验中能够达到非常出色的体验,0.1 秒左右的延迟在真实场景中几乎感受不到,这种感觉在玩《和平精英》以及看电影的时候体验尤为明显。

在硬件方面,黑鲨凤鸣真无线耳机采用了 14.2 毫米的大尺寸高灵敏度镀钛复合振膜动圈单元,并且还搭配了后腔双层超大空间和低音导向管设计,可以说这款耳机的底子还是不错的。调校方面,这款耳机经过金耳朵大师进行科学调音,拥有「音乐模式」供用户选择。

这次我们拿到的耳机同样是高达限定版,在耳机、电池仓和包装上都采用了特别的设计。高达限定版耳机的包装整体采用了白色作为底色,侧面拥有高达 Seed 系列的 logo,耳机图片也是限定版的涂装;电池仓正面采用了舱门概念的设计,并且标有永恒号的番号「ET101」,电池仓背面则是自由高达的头像;耳机柄上都采用了机甲线条的纹路设计,并且左右分别采用了蓝色和红色,也是自由高达标志性的色彩元素。

黑鲨冰封制冷背夹 2 磁吸版也推出了高达限定版,制冷背夹整体采用了白色涂装,中心的黑鲨 logo 采用了蓝色作为底色,在边框处还有「X10A」的自由高达的机体番号。在性能方面,我在这里就不多做介绍了,毕竟这并不是一款新品,磁吸的设计其实对于 iPhone 用户很友好。

另外,黑鲨此次还推出了新的铠甲手机壳,最大的不同便是在背后的散热区域加入了磁吸设计,主要目的是配合刚才提到的黑鲨冰封制冷背夹 2 磁吸版,让用户使用铠甲手机壳时不用粘贴磁吸贴纸即可吸附住背夹。

新的铠甲手机壳也拥有高达限定版,整个手机壳同样是白色配色,磁吸圆环采用了蓝色涂装,能够看到表面采用了金属拉丝效果,中间则是自由高达的头像和英文名称。需要提到的是,这个手机壳不仅仅是有单独售卖的版本,在黑鲨 4S 高达限定版中同时也会附赠一个,可以说诚意还是相当足的。

黑鲨 4S 这款手机虽然继续采用了骁龙 870 芯片,但它在很多部分都有不同程度的体验升级,比如此前呼声很高的双区压感屏幕就在黑鲨 4S 上出现了;中框的改动让手感表现更出色;JOYUI 12.8 让用户体验全方位得到提升;内存组合也更加突显性价比。与此同时,高达限定版的出现也让这款手机的吸引力大大提升,并且整个限定版的细节设计和诚意都是不错的。

最后我们来看黑鲨 4S 系列的售价信息,此次黑鲨 4S 推出 8GB+128GB、12GB+128GB 以及 12GB+256GB 三个版本,售价分别为 2699 元、2999 元和 3299 元,高达限定版只有 12GB+256GB 一种存储搭配,售价为 3499 元;而黑鲨 4S Pro 则推出了 12GB+256GB 以及 16GB+512GB 两种组合,售价为 4799 元和 5499 元;配件部分,铠甲磁吸导热保护壳高达限定版售价 99 元,冰封制冷磁吸背夹高达限定版售价 299 元,而凤鸣真无线蓝牙耳机高达限定版售价 349 元,以上产品在 10 月 13 日 17 点开启预约&预售,10 月 15 日 10 点正式开售。


本文由极客公园 GeekPark 原创发布,转载请添加极客君(ID:geekparker)。

黑鲨4S高达限定版黑鲨4S高达黑鲨4S Pro
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Corinthians in talks over Cavani transfer******

RIO DE JANEIRO, Dec. 11 (Xinhua) -- Manchester United and Uruguay striker Edinson Cavani could return to South America next year to play with Corinthians, according to Brazilian media reports.。

The 34-year-old's brother and agent, Walter Guglielmone, has held talks with the Sao Paulo club in recent days though a formal offer has not been made, Globo Esporte reported on Saturday.。

"We have to wait but we'll see what possibilities exist," Guglielmone said. "Obviously, if any team from Brazil comes up with an attractive proposal we can always listen. I have an obligation to make him aware of all possible options."

Cavani has made just eight appearances and scored one goal for Manchester United this season as he has struggled with injuries and a lack of minutes. His contract at Old Trafford expires next June.。

The former Paris Saint-Germain and Napoli star, who has been capped 126 times for Uruguay, has also been linked with Barcelona and Juventus. Enditem。

西安开展交通秩序大整治 全面遏制各类道路交通违法行为******

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交警在西华门十字维护非机动车交通秩序 记者 张佳 摄

  为给广大市民营造一个安全、有序、文明的交通环境,即日起,西安公安交警在全市范围内开展交通秩序大整治,并在此基础上常态治理,全面遏制各类道路交通违法行为。

  10月15日10时许,在西华门十字,交警莲湖大队西大街中队民警在十字路口对行人闯红灯、不走人行横道、翻越道路隔离栏及机动车不礼让行人等交通违法行为进行重点查处。

  西大街中队副中队长张佳乐表示,在近期的执勤中发现非机动车、两三轮车(含快递外卖行业)闯红灯、逆行、越线停车、不按规定车道行驶,不佩戴安全头盔的行为时有发生,莲湖交警通过增加警力,专项纠违,马路学堂等方法,进行严格执法,对各类交通违法行为形成高压态势,巩固提升市民文明交通意识。

  11时许,在五路口十字,交警新城大队执勤一中队的民警们,从9时开始,2小时纠违几十起。执勤一中队副中队长翟伟表示,近期发现的违法行为集中在非机动车走机动车道、非机动车违法载人、电动自行车不戴头盔,机动车违停等几方面。新城交警在辖区范围内,正在加强整治这些违法行为。记者现场看到,对第一次轻微违法的群众,执勤民警纠违时都采取了口头警告的人性化执法,但对多次违法的群众则依法进行了处罚。希望广大市民能自觉遵守交通规则,营造文明交通环境。

  据市公安局交警支队秩序处秩序科副科长董海峰介绍,此次的交通秩序大整治还将针对两三轮车聚集揽客、非法客运、机动车违法停车、逆行、不礼让行人、乱变道、乱鸣笛、公共自行车和共享单车乱停乱放等违法行为,进行专项整治。重点在大型商超、校园、写字楼、农贸市场等周边对违停进行整治,届时将采取催挪+贴条+拖移等方式,加强整治力度,加大纠处力度。对校园周边进行交通秩序整治时,将进一步完善交通设施、优化交通组织,及时对接教育部门,深化警校家机制,开展联合整治,曝光不文明交通行为。

  据悉,西安公安交警还将在全市范围内,组织各大队对重要路口路段的标志、标线、隔离设施和交通信号灯进行全面摸排,优化完善行人过街配时方案。对慢行交通设计进行优化,通过扩宽非机动车道、施划路口行人、非机动车等候区、非机动车停止线前移等措施,助力市民自觉养成交通文明的良好习惯。


来源:西安晚报

编辑:黎博恩

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